「いちごホテル」から分配金86,561円。絶賛下落中になぜ!?

strawberry実績報告

今朝、なに気に楽天証券の口座を確認して思いました。

 

灯凪田テイル
灯凪田テイル

あれ?この預り金86,561円てなんだろ?

maoちゃん
maoちゃん

安倍さんが振り込んでくれたんぢゃないの?

bank

いや。

だって安倍さん(←個人じゃなくて日本政府ね)

くれる(←くれるんじゃないょ。あとで増税がっぽり)のは、

10万円のはず。。。しかも申請しないともらえないらしい、

いまんとこそんな話。

 

maoちゃん
maoちゃん

わかった!これは、にゃんこ用ぢゃない?アタシに

振り込んでくれたのょ、安倍さんが(←個人じゃなくて日本政府)

んな訳ないだろ、こんなにみんながコロナで苦しんでるときに、

しかも財政に余裕がない日本政府がにゃんこのことまで

考えてくれるはずがない。

 

で、はい。

メールを見たら、あっさり解決しました。

 

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株価が50%以上下落しても分配金がでる訳

メール開いたら、こんなお知らせ来てました。

(「いちごホテル」のいちごは「一期一会」から来ています。)

mail

灯凪田テイル
灯凪田テイル

え~、なんでなんでぇ?

だって「いちごホテル」は株価50%以上の下落だよぉ。

はい、ココ注目。↓

設定以来の株価急降下チャートでございます。

chart

 

maoちゃん
maoちゃん

あら、ステキな急降下曲線。

で、分配金いらないなら、アタシがもらおうか?

いや。訳がわからなくても、分配金を放棄する気はない。

で、調べましたら判明しました。

 

なんでも「いちごホテル」は第9期(2020年1月)決算で、

売り上げは減少したものの物件売却益ができたので、

それを全額分配したんだそう。

 

maoちゃん
maoちゃん

なにそれ、いい人(←人じゃなくて法人)

太っ腹!(←企業じゃなくて法人だから。

詳細は↓以下

REITは利益のほとんどが投資家に分配される
プチ暴落体験「いちごホテル」でも書いたように、 灯凪田テイルはJ-REITの1銘柄である 「いちごホテル」に投資をしています。 REITが、比較的リスクのある商品であることも 前回書いた通りです。 ...

 

で、簡単にまとめると。。。

【減益】

大型台風や日韓情勢の悪化に伴う韓国人訪日客の減少で、

12物件の客室当たりの売り上げが前年同期比13.9%減少。

【増益】

「ホテルビスタプレシオ京都」「ネストホテル那覇」の売却益

19.45億円が寄与し、前期比165%の増益。

 

※ただし、第10期は前期比73%減益を見込み、分配金は

1口当たり2,216円になる見通し。

第9期の分配金は1口当たり8,356円で、17株保有している

灯凪田テイルは86,561円もらうことができたという訳です。

※以下、チャート等は「J-REIT Japan」さんからお借りしました。

table4.18①

 

「いちごホテル」の期末は1月と7月

「いちごホテル」の分配金は決算月より少し遅れて

振り込まれます。

1月末の決算で、今回4月に分配金振込となったんですね。

maoちゃん
maoちゃん

ですねって、忘れてたの?

はい。

実は、すっかり忘れていました、コロナ騒ぎで。。。(;^ω^)

maoちゃん
maoちゃん

ぢゃあ、そのまま分配金が支払われたことも

忘れてしまいなさいょ。アタシがもらっとくから

いやです!(`・ω・´)ゞキッパリ

 

そう言えば、「いちごホテル」に投資したのは

分配金が魅力だったからでしたぁ~。

分配利回り7.69%で、3.03%(’20年1月現在)の

VYM(米国高配当株式ETF)より全然、多いじゃ~ん。

あ、でも第10期は下がりますけどね。

 

※「投資価格」と「利回り」の下落・上昇がある時期から逆転 ↓

きっとホテル2つ売却したからですね(;^ω^)

chart

 

実は紙くずになるかもって、心配してた

今回のコロナ・ショックで「いちごホテル」の

株価はあれよあれよという間に大暴落。

正直、倒産して紙くずになるのでは…とすら危惧きぐしていました。

それが思わぬ分配金の支払いで、驚くやら嬉しいやら。

 

それでも「いちごホテル」の厳しい現状は変わらず、

株価が戻るのは経済が回復して観光需要が戻ってきてから

だと思うので、楽観は全くできません。

 

maoちゃん
maoちゃん

どうするの?この分配金

灯凪田テイル
灯凪田テイル

う~ん、自粛でいまんとこ欲しいものがないなぁ

洋服買ってもおしゃれして外出できないし、

おいしいもの食べると運動不足で太りそうだし…。

 

と、取りあえず毎朝1時間歩いてますよ?

ストレッチ・腹筋も欠かしませんよ?(←誰に言っている)

 

でも、約8万円でも臨時収入って嬉しいものですね。

コロナ終息後に、行きつけのイタリアンのお店や

温泉とか行きたいと思います。(*´▽`*)

 

自粛、たいへんですが、笑顔で乗り切りましょー\(^o^)/

 

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